2014.05.15
花樣年:輕資產業務發展勢頭強勁,加速打造領先社區服務運營平臺

2014年5月5日,香港-花樣年控股集團有限公司(以下簡稱「花樣年」或「公司」;股份代號1777)公布,2014年4月,公司為推進中國最大社區服務運營的平臺打造,繼續積極推動輕資產業務快速發展,輕資產4月業務收入占當月公司整體約20%。

 

基于公司擁有中國最大的社區服務運營平臺,旗下的彩生活集團持續為社區用戶帶來全生命周期的社區服務,創造更為豐富的用戶價值。秉承“把社區服務做到家”的理念,彩生活實現了標準化服務和平臺服務商的基本條件,利用互聯網平臺及彩之云APP系統,物業管家上門服務,構建社區一公里微商圈等措施,為客戶提供優質的線上線下服務體驗。截至2014年2月28日,彩生活已進駐76個城市,管理或提供顧問服務760個住宅社區,總合約管理建筑面積超過1.11億平方米,目前管理面積仍在快速增長。

 

建基于在擁有海量社區客戶資源及社區服務的情況下,公司其他以小區資源推動的輕資產業務、金融服務、國際物業、文旅集團、商業管理、養老養生等,在4月都呈現較快速發展,如社區小貸業務,截至4月底已在廣西、廣東、湖南、湖北、四川開設共17家分公司,并在4月實現單月了近4000萬元的放貸金額。國際物業專注于高端商業物業的資產管理服務,目前進駐深圳、上海、北京、成都、天津、南京等城市,已形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環渤海經濟圈的全國核心化戰略布局,管理面積1400萬平方米。文旅集團在積極推進國內以及海外業務的拓展,如美國373酒店、臺灣有園酒店項目即將呈現。


4月公司地產業務平穩發展,當月房地產合同銷售金額約人民幣約2.52億元。其中剛需盤仍是暢銷主角,成都美年廣場商務公寓熱銷近60套單位,成都花樣城更簽約近百套單位。此外,天津花鄉別墅單位亦受到市場較大關注,銷售良好,公司保持穩健及健康的現金流。5月將迎來剛需項目推盤小高峰,共有5個剛需項目新推及加推新單位,其中包括桂林麓湖春曉、武漢花郡、成都花樣城加推剛需單位,天津花郡加推高層剛需單位,蘇州別樣城在一期開盤即基本售罄后,再強勢加推二期剛需單位。

 

4月18日,由花樣年公益基金會協辦的“2014清華同衡養老產業與養老地產高端論壇”在北京舉辦,在論壇現場同時展示了“為老爸老媽設計”公益大賽的優秀作品。公司亦也以推動和發展中國養老產業為己任,正在構建基于社區的“三位一體”養老體系,即設立居家養老服務點、日間照料中心和養老公寓,輔以居家照顧、健康護理、康復理療、營養配餐和精神慰藉的“五大產品”,成為政府扶持的真正做養老服務企業。

 

公司主席兼首席執行官潘軍在論壇后接受媒體采訪中指出,未來,公司將逐步實現輕資產化,而實現盈利的路徑必然是運用互聯網思維:客戶至上、大數據、免費。“花樣年只做一件事情——社區服務,通過公司八大增值業務及海量的服務能力,成為中國最大的O2O社區服務運營平臺。”潘軍說。

 

4月底,花樣年公益基金會榮獲由《深圳特區報》頒發的“深圳公益標桿”榮譽。

 

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