2014.02.11
花樣年:南京購地,擴大一線城市的土地儲備

2014年2月10日,香港-花樣年控股集團有限公司(以下簡稱「花樣年」或「公司」;股份代號1777)宣布公司日前以人民幣4.109億元的底價,成功取得南京高淳區三塊掛牌用地使用權,折合樓面地價1275元/平方米。三塊地塊的用地性質為商住用地,土地面積約16萬平方米,總建面約32.2萬平方米。此前南京已被列入新一批國內一線城市,此次購地意味著公司將繼續擴大在一線城市的土地儲備。

 

據了解,南京高淳區定位打造“都市圈副中心城市”,獲得的地塊位于高淳區經濟開發區,屬于政府未來著力打造的區域。地塊位于雙高路南側,自雙高路與寧高高速貫通后,該區域是通往南京的必經區域,交通優勢明顯。高淳區開發區亦屬產業聚集區,擁有大量的潛在消費群。

 

而在2013年底,國內財經媒體《第一財經周刊》發起2013年城市等級劃分,根據綜合商業指標評選出包括南京、成都、無錫在內的15個新一線城市。評估指出南京在綜合影響力、產業結構、科教文化、創新能力等方面發展迅速,特別是新興產業和服務業的發展領先全國。

 

花樣年主席兼首席執行官潘軍表示:「今年一線城市的供應量依然不足,而需求較大,預計一線城市房價將延續漲勢。此次在南京拿地,將擴大公司在一線城市的土地儲備,提升在長三角區域的影響力。該項目也預計在年內入市銷售,推動今年業績增長。」

 

公司在南京已成功開發商業項目花生唐,并在長三角區域推出了蘇州太湖天城、蘇州別樣城、無錫花郡、無錫喜年中心、寧波花郡等精品項目。此次獲取的南京項目預計主推受市場歡迎的中小戶型,并將憑借公司成熟的開發經驗及銷售渠道,加快項目的開發及銷售進度。

 

據統計,近兩個月公司相繼在惠州、武漢、深圳、南京等城市獲得地塊,土地儲備增加超過300萬平方米的建筑面積。截至目前,公司已進駐北京、上海、深圳、成都、南京、無錫等16個核心城市,并在一、二線城市擁有充足的土地儲備,僅在深圳就擁有超過10個項目,總建筑面積約250萬平方米,這將為2014年地產業務銷售的跨越式發展提供保障。

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